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合肥一周要闻房贷打折未现新城国际或迎新东

来源: 2018年07月24日

合肥一周要闻:房贷打折未现 新城国际或迎新东家

编者按:目前,合肥已经有六七家银行接到了首套房贷基准利率的明确通知,首套房贷实行基准利率成现实,但是合肥并未出现房贷“打折”优惠。此外,有消息称,招商银行开始接受二手房基准利率。国企退出楼市在合肥又有新的进展,据悉,安徽基石置业有限公司49%的股权将进行公开转让。据了解,此次转让方为合肥政务文化新区开发投资有限公司,转让底价为人民币2.233亿元。四月份合肥土地市场将迎来供应大潮。具体要闻,请看下文。

1、 合肥房贷打折现象未现

据了解,目前合肥已有兴业银行、农业银行、徽商银行等六七家银行接到了首套房贷基准利率的明确通知,或者是表示可以为客户申请首套房贷基准利率。首套房贷利率回归基准的“队伍”在不断扩大。不过,像外地那样出现的一些首套房贷利率打折现象,目前在合肥还没有任何迹象。[合肥多家银行首套房贷执行基准利率 打折现象未现]

点评:由于合肥房价并没有过于虚高,合肥楼市泡沫不大

合肥一周要闻房贷打折未现新城国际或迎新东

,所以合肥出现房贷“打折”的可能性小。但是在一些一线城市不断出现房贷优惠的趋势下,也不排除合肥房贷出现优惠的可能。

2、 合肥清明楼市表现清淡

清明小长假真不是房子销售的旺季,3天时间里,合肥商品住宅备案量日均不足百套,表现十分清淡。不过,假期里,合肥也有个别开发商开售“4”字头价格的房源,撬动不少刚需购房者的置业热情。[合肥清明楼市表现清淡 房价连跌5个月]

点评:前期合肥不少楼盘低价开盘销售行情不错。从目前的楼市不难看出,低价入市或将成为一种趋势。

3、 合肥*太阳能热水系统公租房投用

清明节期间,合肥又一公租房项目——包河区常青机械公寓楼竣工投用,并陆续迎来房客。该公租房项目共有房间327套(间)。可以解决2000名“夹心层”的住房问题,其中套房部分可供已婚骨干员工住宿。据介绍,该公租房项目是我市*应用太阳能热水系统的公租房,开创了太阳能“绿”染公租房的先例。[合肥*太阳能热水系统公租房投用 节电效益明显]

点评:该套太阳能热水系统耗资80余万元,在光照充足的条件下,住户不费一度电就能享用不低于55度的热水,一次投入,永续使用。绿色环保,节电效益非常明显。

4、 合肥土地市场首季迎“冰点” 4月迎供应大潮

2012年一季度,合肥土地市场仅成交2宗地块,共计137.17亩的成交量为2007年以来*低的首季度成绩。不仅成交量低,成交价格也非常低,一季度成交的两宗地块都以挂牌底价成交,没有溢价,这与2011年的“抢地”潮可谓冰火两重天。

但另一方面,4月份,合肥计划上市20宗地块,共1988亩,这是堪比限购前的又一次土地供应大潮。[合肥土地市场首季迎“冰点” 零溢价渐成常态]

点评:虽然土地成交不顺利,但是政府依然放出了大量地块,包括一些优质地块,这对于平抑高企的地价,降低房价成本会有效果,而这种效果会在一年后显现。

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